Tersane Istanbul
Tersane Istanbul — премиальные резиденции Rixos в Стамбуле
Tersane Istanbul — масштабный проект премиальной недвижимости в Стамбуле от Rixos, сочетающий современный жилой формат с высоким уровнем сервиса и инфраструктуры международного гостиничного бренда.
В продаже доступны 14 резиденций с планировками от 1 до 4 спален. Площади варьируются от 144,5 до 501 м², что позволяет выбрать как просторную резиденцию для комфортного проживания, так и крупноформатный объект премиального уровня.
Стоимость начинается от $1 125 000 и достигает $7 067 500, при средней цене около $7 785 за м². Все 14 из 14 резиденций на данный момент доступны для покупки, поэтому покупатель получает широкий выбор площадей и планировок на этапе строительства.
Инвестиционная модель проекта также предполагает регулярный доход. Согласно расчетным показателям, потенциальный доход составляет около $4 254 в месяц или $51 046 в год. Прогнозируемая валовая доходность оценивается в 5,7% годовых, чистая — в 4,5%.
При первоначальном взносе 30% инвестор получает возможность войти в проект еще до завершения строительства. Согласно прогнозной модели, стоимость объекта через 5 лет может достигнуть около $1 505 504, а потенциальная доходность за пятилетний период составляет до 57%.
Ключевые параметры проекта:
* формат — кондоминиум;
* бренд — Rixos;
* площади — 144,5–501 м²;
* планировки — 1–4 спальни;
* стоимость — $1 125 000–$7 067 500;
* средняя цена — $7 785/м²;
* первоначальный взнос — 30%;
* доступно — 14 из 14 резиденций;
* прогнозируемый доход — $4 254 в месяц / $51 046 в год;
* валовая доходность — 5,7%;
* чистая доходность — 4,5%;
* прогнозируемая стоимость через 5 лет — $1 505 504;
* прогнозируемая доходность за 5 лет — до 57%;
* сдача проекта — II квартал 2027 года;
* статус — строится;
* локация — Стамбул, Турция;
* застройщик — Rixos.
Tersane Istanbul подойдет покупателям, которые ищут крупноформатную премиальную недвижимость в Стамбуле с возможностью выбора между различными типами резиденций. Широкий диапазон площадей — от 144 до 501 м² — позволяет подобрать объект как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива.