Knightsbridge by Leos

### Knightsbridge by Leos — эксклюзивные виллы в Дубае

Knightsbridge by Leos — камерный проект в Дубае, состоящий всего из трёх вилл: отдельная вилла расположена в каждом из трёх корпусов. Такой формат обеспечивает редкую для крупного города приватность и ограниченное количество объектов в проекте.

Площадь вилл составляет 369–837 м², планировки предусматривают 4–6 спален. Благодаря широкому диапазону площадей можно выбрать как просторную семейную виллу, так и крупный объект премиального формата.

Стоимость начинается от 7,94 млн AED, максимальная цена — 23,87 млн AED. Цена за квадратный метр — около 21 528 AED.

Проект реализуется Leos Development, завершение строительства запланировано на II квартал 2028 года. На текущем этапе все 3 виллы доступны для приобретения, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант по площади и планировке.

С инвестиционной точки зрения проект также интересен: при первом взносе 20% расчетный доход составляет около $8 323 в месяц или $99 881 в год. Расчетная чистая доходность — 4,6%, а прогнозируемая стоимость объекта через 5 лет — $2,89 млн, что соответствует расчетной доходности до 57%.

Ключевые параметры:

* Формат: виллы

* Площадь: 369–837 м²

* Спальни: 4–6

* Стоимость: от 7,94 млн AED

* Первый взнос: 20%

* Сдача: II квартал 2028 года

* Застройщик: Leos Development

* Доступно: 3 из 3

*Инвестиционные показатели являются расчетными и не гарантируют фактическую доходность.*