Ipanema Residences

Ipanema Residences — современные резиденции в Панама-Сити

Ipanema Residences — современный жилой комплекс в Панама-Сити от GLP Properties, который находится на этапе строительства. Проект объединяет шесть резиденций в двух корпусах и предлагает широкий выбор планировок — от функциональных вариантов с одной спальней до просторных апартаментов с тремя спальнями.

Площади резиденций составляют от 64,8 до 102,5 м², а стоимость начинается от $312 810 и достигает $525 865. Цена составляет около $4 827 за м², что делает проект привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут недвижимость в Панаме с относительно доступным порогом входа.

На текущем этапе все 6 резиденций доступны для покупки, поэтому покупатель может выбрать подходящую площадь и планировку из полного предложения проекта.

Особое внимание проект заслуживает с инвестиционной точки зрения. При первоначальном взносе от 10% прогнозируемый доход составляет около $1 167 в месяц или $14 006 в год. Расчетная валовая доходность оценивается в 5,8% годовых, чистая — в 4,5%.

Согласно прогнозным расчетам, стоимость объекта через 5 лет может составить около $418 611, а потенциальная доходность за этот период — до 56%.

Ключевые параметры проекта:

* формат — кондоминиум;

* площади — 64,8–102,5 м²;

* планировки — 1–3 спальни;

* стоимость — $312 810–$525 865;

* цена — $4 827/м²;

* первоначальный взнос — от 10%;

* доступно — 6 из 6 резиденций;

* прогнозируемый доход — $1 167 в месяц / $14 006 в год;

* валовая доходность — 5,8%;

* чистая доходность — 4,5%;

* прогнозируемая стоимость через 5 лет — $418 611;

* прогнозируемая доходность за 5 лет — до 56%;

* сдача проекта — IV квартал 2028 года;

* статус — строится;

* застройщик — GLP Properties.

Ipanema Residences подойдет как для личного проживания, так и для инвестиционного приобретения. Разнообразие планировок позволяет подобрать резиденцию под разные сценарии использования — от компактного варианта с одной спальней до просторного объекта для семьи.