Ramada Residences by Wyndham
Ramada Residences by Wyndham — брендированные резиденции в Дубае
Ramada Residences by Wyndham — современный жилой проект в Дубае, реализуемый BnW Development под международным брендом Wyndham. Проект предлагает формат брендированных резиденций, объединяющий преимущества частной недвижимости и узнаваемого гостиничного бренда.
В продаже доступны 4 резиденции с планировками на 1–2 спальни. Площадь объектов варьируется от 72 до 352,8 м², поэтому в проекте можно выбрать как компактную квартиру для одного или пары, так и просторную резиденцию увеличенной площади.
Стоимость начинается от $511 583 и достигает $1 572 000, при цене около $4 455 за м². Согласно представленным данным, стоимость квадратного метра проекта примерно на 17% ниже медианной цены новостроек Дубая, что делает предложение особенно интересным для покупателей, ориентированных на соотношение цены и потенциала объекта.
Все 4 из 4 резиденций доступны для покупки на этапе строительства. Условия приобретения предусматривают первоначальный взнос 10%, после чего предусмотрены дальнейшие платежи по мере реализации проекта.
Инвестиционная модель также предполагает получение дохода от аренды. Согласно расчетным показателям, потенциальный доход составляет около $1 957 в месяц или $23 481 в год. Прогнозируемая валовая доходность — 5,7% годовых, чистая — 4,6%.
При расчетном росте стоимости объекта стоимость резиденции через 5 лет может составить около $684 613, а прогнозируемая доходность за пятилетний период — до 57%.
Ключевые параметры:
* формат — кондоминиум / брендированные резиденции;
* бренд — Ramada by Wyndham;
* площадь — 72–352,8 м²;
* планировки — 1–2 спальни;
* стоимость — от $511 583;
* цена — около $4 455/м²;
* цена за м² — на 17% ниже медианы новостроек Дубая;
* первоначальный взнос — 10%;
* доступно — 4 из 4 резиденций;
* прогнозируемый доход — $1 957 в месяц / $23 481 в год;
* валовая доходность — 5,7%;
* чистая доходность — 4,6%;
* прогнозируемая стоимость через 5 лет — $684 613;
* прогнозируемая доходность за 5 лет — до 57%;
* статус — строится;
* застройщик — BnW Development;
* локация — Дубай, ОАЭ.
Ramada Residences by Wyndham подойдет покупателям, которые ищут брендированную недвижимость в Дубае с относительно невысоким первоначальным взносом. Сочетание международного бренда, цены ниже городской медианы и прогнозируемого арендного дохода делает проект интересным как для собственного использования, так и для инвестиционной стратегии.